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2150个楼盘违规变更规划调剂容积率

2019-08-12 06:24:31来源:励志吧0次阅读

  住房城乡建设部通报8个房地产开发领域违规变更规划调剂容积率的典型案件———

  本报讯 昨天,在住房城乡建设部、监察部联合举行的“房地产开发领域违规变更计划调整容积率问题”专项治理工作发布会上,住房城乡建设部规划司司长孙安军透露,自去年4月至今,通过一年多的违规变更规划调剂容积率问题专项治理,全国纠正和处理违规变更计划调剂容积率楼盘共2150个,触及用地面积7545公顷,督促有关单位补交土地出让金和各项规费158.02亿元;查处违背城乡规划规定的案件1101件。包括贵州市贵阳市政府原市长助理樊中黔受贿、巨额财产来源不明案在内的8个典型案例也在昨天被通报。

  监察部执法监察室主任傅奎表示,从前一阶段的专项治理查办案件掌握的情况看,房地产开发领域违规变更计划、调整容积率方面四类问题比较突出:一是公职人员利用规划审批权,搞权钱交易,索贿受贿;二是地方政府和城乡规划主管部门从地方、部门利益出发,违背法定权限和程序,擅自批准变更计划、调整容积率,随便减免土地出让金和配套规费;3是房地产开发商未经批准,擅自违反计划许可进行开发建设,政府主管部门失职渎职,监管不力甚至放弃监管;4是房地产开发商利用伪造公文、私刻公章等不法手段,欺骗变更规划、调剂容积率的规划许可。

  昨天住房城乡建设部计划司司长孙安军泄漏,自明年1月1日起,住建部出台的《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》将开始实施,控制性详细规划一经批准,任何单位和个人不得随意修改,确需修改的,应当依照严格的程序进行。

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  容积率

  容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,对于用户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。也就是说,容积率越低居民的舒适度就越高;对开发商而言,容积率越低相对他的地价成本越高。所以有一些开发商想方设法想提高容积率。

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