欧冠

棚改细化政策或下半年出台

2019-08-11 02:47:40来源:励志吧0次阅读

  事实上,如何有效解决棚户区改造等保障性安居工程,资金缺口一直是困扰参与各方的主要问题。此次会议上公布的六项政策措施中有4项是资金方面的支持。这预示着中央和各级地方政府将采取更多方式着力解决这1问题,提高市场主体参与的积极性。一些参与过棚户区改造的房企或率先受益。

  下半年或出台细化政策

  此次会议强调,棚户区改造既是重大民生工程,也是重大发展工程,可以有效拉动投资、需求,带动相干产业发展,推进以人为核心的新型城镇化建设,破解城市二元结构,提高城镇化质量。并提出逐步将非集中成片城市棚户区统一纳入改造范围。

  “之前,棚户区改造主要是改造城市里的成片区,现在国务院提出把非成片区也纳入进来,这扩大了棚户区改造的范围,说明中央对此很重视,进一步加大力度推动棚户区改造。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭在接受中国证券报采访时表示。

  此次会议提出了6项政策支持措施,主要包括增加财政投入,引导金融机构加大对棚户区改造的支持,扩大棚户区改造安置住房的税收优惠政策范围,鼓励和引导民间资本通过投资参股、拜托代建等情势参与棚户区改造等。

  亚太房地产业协会会长谢逸枫认为,这主要是政策重申,下一步各相关部委将按照会议精神可能出台具体的细化政策。杨红旭也表示,不排除下半年监管层出台有关棚户区改造的专门政策。

  参与房企或率先受益

  目前,棚户区改造等保障性安居工程最大的问题是资金来源问题。自2009年底开始,各级地方政府按照中央要求,加快推动保障性安居工程。但房企、社会资本进入该领域的积极性其实不高,主要原因就是利润很低。

  据谢逸枫介绍,从房企参与保障房建设的案例来看,房企的利润率只有 %-5%。“如果政府想引导更多资金进入保障性安居工程,必须采取措施能使房企等市场主体的利润率达到10%左右。因为这样的利润水平才会使房企具备积极性。”谢逸枫认为。

  此次国务院常务会议出台的6项政策中有4项都涉及资金支持,这意味着保障性安居工程资金缺口问题有望获得政策突破。“各级政府要领会中央精神,就要想办法紧缩一般性投资,集中一部分资金重点加强对该领域的支持。”杨红旭表示。

  目前,保障性安居工程一般采取政府与房企合作建设或委托房企建设。若资金支持政策破题,参与过保障性安居工程的房企或率先受益。有房地产行业分析师表示,增加房企的财政补贴、减少税收等政策措施若真正有效落实,房企利润就会提高。从这个意义上讲,保障性安居工程就会成为房企新的利润增长点。

  06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

  当前人气:0

  06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

  当前人气:0

  06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

  当前人气:0

  06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

  当前人气:0

  06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

  当前人气:0

  06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

  当前人气:1

  06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

  当前人气:0

  06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

  当前人气:0

高要女性网
琼海家居装修网
乌鲁木齐物联网
分享到: