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燕郊大厂香河看房者增多价格上涨成普遍现象

2019-08-15 11:28:10来源:励志吧0次阅读

从北京开往燕郊的公交车站经常排长队。

大厂的房价吸引着一些人,但其教育、医疗等配套不足。

从北京通州沿通燕高速一路向东、跨过潮白河,就能进入河北的燕郊、大厂、香河。这是对北京人来说最不陌生的环北京楼市板块。由于这三个区域并不与其所属的廊坊市相接壤,更像是 飞地 ,因此被称为 北三县 。

随着京津冀协同发展各种利好的进一步落地,北京购房需求的逐渐外溢,辐射京郊,首当其冲受益的便是紧邻京东的 北三县 。

利好未到,价格先涨

京津冀协同发展的利好,让 北三县 楼市的房价已经领先廊坊市区,再一次进入又一轮上升通道。

近日,记者走访的燕郊、大厂、香河三个区域,其市场升温表现尤为明显 整体价格的上涨和看房者的增长已成为普遍现象。

据了解,由于受到多重利好的影响,燕郊房价已重回 万元时代 。在距离通燕高速入口较近的楼盘,已经卖到1 000元/平方米;北部一些成熟地带的项目,如富地广场,售价也已高达1. 万元/平方米。这一价格也超出了其希望在燕郊置业的人们的承受能力,一位看房者说: 燕郊卖到1万元/平方米左右还能接受,要是到了14000元/平方米,那真是有点高了。

现在的楼市比前几个月确实火了不少,集团通知我们7月1日封盘,结果今天就有客户直签了8套。 在大厂,世茂 萨拉曼卡的一位销售经理人透露,由于相对燕郊来说,大厂的人口密度没有那么大,房价也更低一些,因此最近大厂的很多项目也吸引了大量来自北京的客户。

一位开发商也表示,京津冀协同发展规划纲要即将出台,对区域房价的拉升作用是比较明显的。 环北京地区的产业如果能借此发展起来,会增加很多购房需求的。 上述人士进一步解释, 去年是只见概念,今年已经有政策会落地。现在香河的主流房价为6000多元/平方米。在这一轮京津冀热潮中,开发商也在酝酿涨价。

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